Ochrona ppoż dla zarządców i wspólnot w Kotlinie Kłodzkiej
Obsługujemy wiele budynków w jednej umowie. Prowadzimy ewidencję terminów, przypominamy o przeglądach i przekazujemy komplet protokołów dla każdego budynku osobno.
Obowiązki ppoż w budynkach wspólnot
Zarządca nieruchomości odpowiada za urządzenia przeciwpożarowe w kilku albo kilkunastu budynkach. Każdy ma inne wyposażenie i inne terminy. Poniżej obowiązki, które najczęściej dotyczą budynków mieszkalnych wielorodzinnych i lokali usługowych w nich.
| Urządzenie lub obowiązek | Jak często | Podstawa |
|---|---|---|
| Gaśnice w garażach, kotłowniach i lokalach usługowych | nie rzadziej niż raz w roku, w terminach producenta | § 3 ust. 3 |
| Hydranty wewnętrzne i zawory hydrantowe | nie rzadziej niż raz w roku, w terminach producenta | § 3 ust. 3 |
| Próba ciśnieniowa węży hydrantowych | raz na 5 lat | § 3 ust. 4 |
| Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego | nie rzadziej niż raz w roku, w terminach producenta | § 3 ust. 3 |
| Urządzenia oddymiające klatek schodowych | nie rzadziej niż raz w roku, w terminach producenta | § 3 ust. 3 |
| Drzwi przeciwpożarowe z systemami sterowania, PWP | nie rzadziej niż raz w roku, w terminach producenta | § 3 ust. 3 |
Terminy według rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7 czerwca 2010 r. w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (tekst jednolity Dz.U. 2023 poz. 822). Dokładny zakres dla Państwa budynku ustalamy po wizji lokalnej.
Co zwykle sprawdzamy
- hydranty na klatkach schodowych i w garażach podziemnych
- klapy dymowe na klatkach i centrale oddymiania
- oprawy ewakuacyjne na klatkach i w garażach
- drzwi przeciwpożarowe do garażu, piwnic i kotłowni
- przeciwpożarowy wyłącznik prądu
- gaśnice w częściach wspólnych i pomieszczeniach technicznych
Obiekt dla każdego budynku
Jedna umowa obejmuje wszystkie budynki, a każdy z nich ma własny harmonogram i własny komplet protokołów. Fakturę wystawiamy na wspólnotę albo zarządcę, jak Państwo wolą.
cena od [DO UZUPEŁNIENIA: kwota od Przemka] rocznie
Jak pracujemy z zarządcami
Na początku spisujemy urządzenia w każdym budynku i tworzymy ewidencję z terminami przeglądów. Przed każdym terminem odzywamy się do zarządcy i ustalamy dzień wizyty.
Mieszkańców uprzedzamy przez zarządcę albo ogłoszeniem na klatce, zwłaszcza przed pomiarem hydrantów i testem oddymiania. Pracujemy tak, żeby nie blokować wejść i garaży dłużej niż to konieczne.
Protokoły przekazujemy osobno dla każdego budynku, w wersji papierowej i elektronicznej. Dzięki temu łatwo pokazać je przy kontroli albo przekazać nowemu zarządcy.
Przy budynkach z lokalami usługowymi na parterze, na przykład sklepem albo gabinetem, uzgadniamy z najemcami dostęp do ich pomieszczeń i gaśnic. Przegląd części wspólnych i lokali robimy wtedy jednego dnia, a w protokole rozdzielamy urządzenia wspólnoty i najemców.
Realizacje: zarządcy i wspólnoty
Przykłady prac w obiektach z regionu. Nazwy obiektów podajemy tylko za zgodą klientów.
Nie znaleziono żadnych wyników
Nie znaleziono szukanej strony. Proszę spróbować innej definicji wyszukiwania lub zlokalizować wpis przy użyciu nawigacji powyżej.
Pytania i odpowiedzi
Czy obsłużycie kilka budynków w jednej umowie?
Czy przypominacie o terminach przeglądów?
Jak często sprawdza się klapy dymowe na klatce schodowej?
Czy mieszkańcy muszą być w domu?
Czy przekazujecie protokoły w wersji elektronicznej?
Zapytaj o przegląd albo pakiet dla obiektu
Proszę zostawić numer telefonu i kilka słów o obiekcie. Oddzwonimy w godzinach pracy biura, zwykle tego samego albo następnego dnia roboczego.
Telefon 695 541 074
Godziny pon. do pt. 8.30 do 16.30
E-mail biuro@strazak-kudowa.pl
Administratorem danych z formularza jest Centrum Zabezpieczeń Przeciwpożarowych „Strażak” Przemysław Szpanier. Dane wykorzystujemy tylko do odpowiedzi na zapytanie. Szczegóły w polityce prywatności.